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康嘉装饰集团(西安)

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新房验收九大经验

发布时间: 2017-12-01 阅读(92)

一、看墙面
1、检查墙面是否有开裂
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其它东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很轻易就可以听出来,做上标记,装修时用腻子填平
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的防水腻子合格

二、看屋顶
1、检查屋顶是否有开裂
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平,假如不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可

三、看地面
1、检查地面是否平整
2、检查地面是否有返砂现象,检查返砂时可以用脚搓地面时查看是否泛起砂粒来确定地面问题

四、看门窗
1、门窗推拉是否顺畅,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂的现象
2、五金配件齐全,位置准确、牢固
3、密封质量:门窗封闭时扇与框、扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落
4、门窗框、扇垂直、不弯曲
5、玻璃无污染、无破损,双玻夹层无灰层、无水汽,分隔条平均
6、查看窗子排水孔是否有打通,未打通会导致给水流入窗内

五、查电路
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,可以带个手机座充或电笔插上就真的是否通电

六、查水路
卫生间中一般情况是2个地漏、1个坐便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定

七、看燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整要听专业人士的意见,改动的话必须由燃气公司来做,这点非常重要

八、验防水
1、这里所指的是厨卫的防水,假若交付的房子事先声明没有做防水,这就需要在装修的时候再做
2、验收防水的方法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫门口,然后再拿一个胶带罩着排水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅的就行,(水位大于2厘米),最后约好物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏情况

九、验管道
1、管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口
2、验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口,看看水是不是迅速流干
3、验收这个是避免在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会偷懒,把一些水泥渣倒进排水管流走,加入这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵着,造成排水难题

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